Ténement immobilier locatif – 13 lots – Rentabilité ~6 %
Belleville en Beaujolais
La régie Bertrand Dépagneux vous propose à la vente un ensemble immobilier de qualité, parfaitement entretenu, composé de 13 lots :
12 maisons mitoyennes (types T3 à T5)
1 appartement
1 carport
L’ensemble des logements est actuellement loué, avec une bonne stabilité locative. Les biens sont très bien entretenus, offrant ainsi peu de travaux à prévoir à court terme.
Avantages fiscaux & convention PLS :
Convention PLS (Prêt Locatif Social) en cours
Exonération de la taxe foncière
Abattement fiscal de 60 % sur les revenus fonciers
Loyers plafonnés et sécurisés
Rentabilité proche des 6 %
Idéal pour les Investisseurs recherchant un placement locatif pérenne
Optimisation fiscale avec régime avantageux
Patrimoine locatif diversifié sur un seul site cohérent
Pour plus d’informations, merci de prendre contact avec la Régie Bertrand Dépagneux.
Risques naturels et technologiques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr