"EXCLUSIVITE" Pour ce bien Damien TOMATIS se tient à votre disposition au 07 89 31 15 91. Sur le bas de la commune de Chiroubles, en toute tranquillité et sa vue dégagée, 2 habitations + vignes. Première maison d'environ 130 m², comprenant en rez-de-chaussée, cuisine, salon, salle à manger, chambre et WC. Au 1er étage, 2 chambres et salle d'eau + 30 m² de grenier aménageable. Côté dépendances, nous retrouvons, cuisine d'été / chaufferie, caves, garage et ancien cuvage, le tout pour 200m² environ. En sus, il convient d'ajouter un logement annexe, occupé, de 55m² environ (pièce de vie, chambre, salle d'eau / WC + garage de 30m² environ), qui sera loué pour la vente. L'ensemble est édifié sur une très belle parcelle de 2ha 03a 05ca, dont 1ha 71a 50ca encépagé en AOP Chiroubles (vignes actuellement louées jusqu'en 2024). En complément et à proximité de la maison, 1ha 54a 39ca, en AOP Chiroubles. Vignes libres après la récolte 2023. Le tènement possède un assainissement individuel, type fosse septique avec champ d'épandage. Le mode de chauffage est au fuel (chaudière 2022) et les huisseries sont en doubles vitrages. Contact : Damien TOMATIS : 07 89 31 15 91. Prix de vente : 405 000 Euros, honoraires charge vendeur, réf : BDT 522 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 0% – Prix net vendeur : 0€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Consommation énergétiques : 357 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 112 kg C02/m² an
