Dans un secteur au calme et préservé de Saint Bernard, à 3 min de la gare d'Anse et 35 min de Lyon, rare à la vente, belle propriété composée d'une magnifique villa d'architecte de plain-pied récente et en parfait état, édifiée sur un parc clos de plus de 3000m2. La partie principale est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse avec piscine exposée sud-ouest, plusieurs pergolas bioclimatiques et également un patio intérieur avec un spa encastré. La cuisine est entièrement équipée avec un accès en sous-sol à une cave vitrée et une salle pouvant accueillir un billard, puis 3 chambres dont une grande suite parentale avec baignoire design et douche, dressing, une salle d'eau, 2 wc, ainsi qu'un studio indépendant tout équipé. Pour la partie extérieure, on retrouve un garage 2 voitures, un carport 2 voitures, un bassin avec enrochement et une terrasse en bordure, un second bassin d'ornement empoissonné sur une cour fermée, un jeu de boule, un jardin arboré avec forage, . En termes de prestation, le chauffage est de type géothermie avec des planchés chauffants et rafraichissants, les immenses menuiseries coulissantes sont équipées de volets BSO, les pergolas sont électriques et certaines avec des rideaux ou parois en verre, le plafond du séjour est lumineux, ainsi que de nombreux éclairage leds, une installation de vidéo projecteur et un poêle à granulés de bois dans le salon complète l'ensemble pour les soirées cocoonings, Prix de vente : 1 280 000 Euros, honoraires charges vendeur, taxe foncière d'environ 1950 Euros, pour tous renseignements, Tel ou Mail, réf : BDI 398
Honoraires charge: acquéreur – Pourcentage: 0% – Prix net vendeur : 0€
Consommation énergétiques : 150 kwh/m² an
Emission de gaz à effet de serre : 4 kg C02/m² an
