Image 2Image 3Image 4

Belleville En Beaujolais

52 € H.C.
par mois

  Garage/box

  0 m²

pièce(s)

BOX FERME EN EXTERIEUR.
Situé Rue du Beaujolais, sur le bas de la ville (A proximité centre- ville et entrée autoroute)
Disponible à partir du 01/12/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 53388

Loyer mensuel : 52 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 52 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

Belleville En Beaujolais

60 € H.C.
par mois

  Garage/box

  0 m²

pièce(s)

Box fermé en sous sol.
Copropriété sécurisée
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 55816

Loyer mensuel : 60 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 150 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

Image 2Image 3

Belleville En Beaujolais

240 € H.C.
par mois

  Studio

  16 m²

1 pièce(s)

Situé en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce studio de 16,34 m² se trouve au 3è étage d'un immeuble sans ascenseur.
Il se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine équipé (réfrigérateur et plaques électriques), ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 54372

Loyer mensuel : 240 €

Provisions pour charges :  27 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 179 €
dont 49 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 240 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 380 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 12 kgCO2/m².an

Image 2

Villie Morgon

335 € H.C.
par mois

  Bureau

  11 m²

1 pièce(s)

Local professionnel de 11 m² au cœur de Villé Morgon
Ce local dispose de parties communes partagées avec deux autres professionnels : salle d¿attente, couloir, WC et buanderie.
L'électricité, l'eau et la climatisation sont collectives.
Idéale activité médicale
Disponible dès le 22 septembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 17960

Loyer mensuel : 335 €

Provisions pour charges :  60 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 300 €
dont 220 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1005 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6

Belleville En Beaujolais

405 € H.C.
par mois

  Studio

  22 m²

1 pièce(s)

Studio entièrement meublé d'une surface de 22.81 m² avec coin cuisine équipée, une salle d'eau/WC.
Rangements.
Centre de Belleville et gare à 2 km.
Proximité arrêt de bus et parkings.
Idéal première installation ou étudiant !
Chauffage individuel électrique.
Disponible dès à présent
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 33653

Loyer mensuel : 405 €

Provisions pour charges :  15 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 250 €
dont 68 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 810 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 230 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 7 kgCO2/m².an

Image 2Image 3

Fareins

470 € H.C.
par mois

  T3

  37 m²

2 pièce(s)

Appartement T3 d'une surface de 37m² situé au 1er étage de l'immeuble.
Comprenant : Une pièce principale avec un coin cuisine aménagée, 2 chambres.
Salle d'eau, WC séparé.
Une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible à partir du 28 novembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 52386

Loyer mensuel : 470 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 481 €
dont 111 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 470 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 286 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 59 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10

Montmerle Sur Saone

490 € H.C.
par mois

  T2

  38 m²

2 pièce(s)

Charmant appartement T2 de 38,07 m², situé au 2ème étage d'un immeuble calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, d'une chambre équipée d'un placard, ainsi que d'une salle de bains et WC séparés.
Chauffage individuel au gaz.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 46645

Loyer mensuel : 490 €

Provisions pour charges :  10 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 419 €
dont 114.21 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 490 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 206 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 41 kgCO2/m².an

Image 2Image 3

Thoissey

510 € H.C.
par mois

  T2

  50 m²

2 pièce(s)

Appartement T2 d'une surface de 50.23m² situé au 1er étage de l'immeuble.
Comprenant : une pièce de vie séjour/cuisine, une chambre, salle de bains, WC.
Chauffage individuel GAZ de ville.
Disponible à partir du 06 décembre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 53595

Loyer mensuel : 510 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 553 €
dont 150.87 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 510 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 176 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 34 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7

Saint Etienne Des Oullieres

550 € H.C.
par mois

  Local commercial

  43 m²

pièce(s)

À louer, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 43 m², idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne-des-Oullières.
Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'une petite cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 32762

Loyer mensuel : 550 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 475 €
dont 129 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 550 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 287 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 9 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6

Fleurie

540 € H.C.
par mois

  T3

  63 m²

3 pièce(s)

Situé au cœur du village, cet appartement lumineux de type T3, d'une surface de 63,31 m², se trouve au 2ème étage sans ascenseur d'une copropriété calme.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec vue sur la place du village, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Chauffage individuel électrique.
Proche de tous commerces.
Disponible à partir du 05 décembre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 54371

Loyer mensuel : 540 €

Provisions pour charges :  30 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 695 €
dont 189 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 540 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 338 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 11 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13Image 14

Fleurie

570 € H.C.
par mois

  T2

  60 m²

2 pièce(s)

Charmant appartement T2 de 60.21 m² au RDC comprenant : une entrée , une grande cuisine donnant accès à une pièce de vie avec placards et une chambre de 20m².
Salle d'eau et WC.
Une cave.
Chauffage individuel au gaz.
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 44217

Loyer mensuel : 570 €

Provisions pour charges :  7 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 662 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 570 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 202 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 43 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13

Villie Morgon

600 € H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  66 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 d'une surface de 66,92 m² au 1er étage comprenant à l'entrée : un petit séjour, une cuisine séparée, salle d'eau et WC.
A l'étage : deux grandes chambres.
Chauffage individuel électrique.
Cour commune.
Disponible de suite
A proximité du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 53376

Loyer mensuel : 600 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 735 €
dont 200 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 600 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 377 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 12 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12

Macon

620 € H.C.
par mois

  T3

  69 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 d'une surface de 69.9 m² au 2ème étage, comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et WC.
Chauffage individuel électrique.
Parkings à proximité.
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 43928

Loyer mensuel : 620 €

Provisions pour charges :  35 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 757 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 620 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13Image 14

Jassans Riottier

750 € H.C.
par mois

  T3

  60 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 d'une superficie de 60.93 m² en duplex.
Au RDC : une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, avec coin cuisine aménagée.
Deux chambres à l'étage avec placards, salle de bains avec double vasque et baignoire.
Un garage privatif.
Chauffage individuel au gaz de ville.
Copropriété calme et agréable.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 52384

Loyer mensuel : 750 €

Provisions pour charges :  30 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 792 €
dont 182.79 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 750 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 151 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 29 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7

Belleville En Beaujolais

800 € H.C.
par mois

  T4

  78 m²

4 pièce(s)

Appartement T4 de 78m² comprenant : entrée avec rangement, pièce principale avec cuisine
aménagée ouverte sur le séjour, 3 chambres, salle de bains, WC séparé.
Chauffage individuel par chaudière gaz.
Places de stationnement devant l'immeuble.
Le logement est raccordé à la fibre
Disponible de suite

Référence : T4_BELLEVILLE_800

Loyer mensuel : 800 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 792 €
dont 192 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 792 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 159 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 34 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10

Saint Laurent Sur Saone

770 € H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  96 m²

5 pièce(s)

Appartement T4 de 96.99 m² en duplex situé au RDC de l'immeuble.
Comprenant au RDC, une entrée, une cuisine aménagée avec un cellier, un salon, un WC.
A l'étage, 4 chambres, une salle de bains et un WC.
Un garage N° 16 en sous sol.
Chauffage individuel GAZ DE VILLE.
Disponible à partir du 13 janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 56295

Loyer mensuel : 770 €

Provisions pour charges :  70 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 067 €
dont 290.97 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 770 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 154 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 30 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13

Messimy Sur Saone

850 € H.C.
par mois

  T4

  86 m²

4 pièce(s)

Appartement T4 rénové en duplex d'une surface de 86.08, situé au RDC.
Comprenant au RDC : une entrée, un WC, un séjour, une cuisine et une buanderie.
Au 1er : un dégagement, 3 chambres, une salle de bains.
Un cellier extérieur.
Chauffage gaz de ville.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 52059

Loyer mensuel : 850 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 119 €
dont 258.21 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 850 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 265 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 54 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13

Denice

1050 € H.C.
par mois

  Maison de village

  77 m²

4 pièce(s)

Jolie maison de village T4, de 77 m² en pierre, entièrement rénovée.
Située proche du centre, elle se compose :
d'une entrée, un séjour avec coin cuisine équipée donnant sur la terrasse et son jardin privatif, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés.
Chauffage individuel (pompe à chaleur).
Jardin privatif.
Emplacement de stationnement cour collective.
Disponible au 01/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 56663

Loyer mensuel : 1050 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 017 €
dont 234.76 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1050 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 158 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 4 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5

Regnie Durette

1250 € H.C.
par mois

  Villa

  97 m²

pièce(s)

Maison T4 neuve de 97,65 m².
Au RDC : cuisine équipée ouverte sur le séjour, rangements, WC et buanderie, avec accès direct au garage.
À l'étage : trois chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque.
Terrasse, jardin et garage comprenant une mezzanine idéale pour le rangement.
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Disponible à partir du 1er janvier 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 56378

Loyer mensuel : 1250 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 074 €
dont 292.95 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1250 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13Image 14Image 15

Villie Morgon

1217 € H.C.
par mois

  Villa

  108 m²

5 pièce(s)

Villa T5 meublée de 2009 d'une surface habitable de 108.50 m² environ comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour et une terrasse abritée, 4 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), WC.
Garage attenant.
Terrain clos de 600 m² avec vue dégagée.
Chauffage électrique.
Dans les charges : forfait de 50 euros pour abonnement internet + entretien adoucisseur d'eau
Bail de courte durée.
Disponible immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 43802

Loyer mensuel : 1217 €

Provisions pour charges :  50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 193 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 2434 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 207 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 8 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10

Odenas

1350 € H.C.
par mois

  Maison de campagne

  170 m²

4 pièce(s)

Très belle maison d'une surface de 170.28m² en cour de rénovation à la campagne composée :
Au RDC : d'une entrée, d'un WC, d'un accès au garage et à la cave.
Au premier étage : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse, d'un cellier, d'un WC, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au 2ème étage : trois belles chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC.
Nombreuses dépendances :garage, cave, deux auvents, petites dépendances
Cour fermée
Pompe à chaleur air / eau, plancher chauffant
Disponible à partir du 08 décembre 2025 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 52832

Loyer mensuel : 1350 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 350 €
dont 350 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1350 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 71 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 2 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5

Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  T2

  35 m²

2 pièce(s)

T2 Loué à Belleville-en-Beaujolais – Investissement locatif
Loyer HC : 458 €/mois – Chauffage par pompe à chaleur
1 chambre – Pièce de vie avec terrasse – Cuisine – SDE avec WC – Parking

Idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours. (Possibilité d'acquérir un deuxième lot identique et mitoyen)
La vente est réalisée sous le régime fiscal de l'article 257 bis du CGI, avec engagement de maintien du régime de TVA sur 7 à 8 ans restants.

L'acquéreur devra :

Être inscrit au RCS en tant que LMNP,

Déclarer la TVA trimestriellement,

Respecter les conditions fiscales sous peine de régularisation.

Mutation soumise à la taxe de publicité foncière au taux de droit commun (art. 1594 D CGI).

Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSACBEB26

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 146 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 20 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6

Charentay

€ H.C.
par mois

  Maison de village

  66 m²

3 pièce(s)

La Régie Bertrand Dépagneux vous propose à la vente, sur la commune de Charentay, cette agréable maison de village, située dans un environnement calme et proche des commodités.

Ce bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 510 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et d'une pièce de vie conviviale, d'une salle d'eau, ainsi que d'un cabinet de toilette séparé.
À l'étage, vous trouverez deux chambres,
Les combles peuvent être utilisé comme espace de rangement ou à aménager selon vos besoins.

La toiture est en bon état, et le chauffage électrique est individuel, ce qui permet de maîtriser les charges.

Ce bien se situe à proximité des commerces et à seulement 10 min de Belleville en Beaujolais où se situe des grands axes routiers, tout en bénéficiant du cadre paisible de la campagne beaujolaise.

Une maison pleine de charme et de potentiel, à visiter sans tarder !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 250805-153112

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 312 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 10 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6

Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  T3

  66 m²

3 pièce(s)

En exclusivité, la Régie Bertrand Dépagneux vous propose ce bel appartement T3 de 67 m², au 1er étage, idéalement situé en plein centre-ville de Belleville-en-Beaujolais.

Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées.

L'appartement est actuellement loué 650 € par mois, avec 35 € de charges locatives.
La taxe foncière s'élève à 471 € et les charges de copropriété sont de 100 € par mois.

A visiter rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 251017-122155

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 156 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 4 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7

Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  Maison

  106 m²

5 pièce(s)

La Régie Bertrand Dépagneux a le plaisir de vous présenter, cette jolie maison située à seulement 5 minutes de Belleville et de l'entrée d'autoroute, alliant confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un cabinet de toilette séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain, idéale pour vos loisirs et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSAC35TAP

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 101 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 22 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9

Fleurie

€ H.C.
par mois

  Maison située en campagne

  90 m²

3 pièce(s)

À Fleurie, au cœur du Beaujolais et dans un environnement campagne très recherché, venez découvrir cet ancien domaine viticole de caractère à rénover entièrement, offrant un fort potentiel de réaménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m² de vignes, la bâtisse principale en L séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : tomettes, carreaux de ciment, boiseries anciennes, placards intégrés… L'ensemble est à rénover dans sa globalité, mais les murs sains et la structure solide permettent d'envisager une division en plusieurs lots (idéal pour investisseurs ou marchands de biens).

En complément, une petite maison de plain-pied d'environ 60 m² peut servir de logement indépendant ou de gîte.

Le tout s'organise autour d'une jolie cour intérieure fermée avec portail, complétée par un hangar, des caves, grenier, cuvage, appentis et jardin.

Les commerces (boulangerie, boucherie...) sont accessibles à proximité, et la gare se situe à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSAC37FLE

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 393 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 86 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13Image 14Image 15Image 16Image 17Image 18Image 19

Blace

€ H.C.
par mois

  Maison individuelle

  236 m²

9 pièce(s)

Investissez dans un bien à double potentiel : résidence principale + rentabilité locative !

En plus de vous offrir un cadre de vie agréable, ce bien présente une opportunité rare d'investissement. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de quatre chambres alors que la seconde maison, construite en 2000, est idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec ses 85 m² intelligemment agencés – trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC, dont une avec coin cuisine – elle permet une exploitation immédiate en location meublée, avec des revenus réguliers à la clé.

Située dans une région attractive, cette maison peut générer une rentabilité intéressante, que ce soit en location courte durée (Airbnb, Booking) ou en location moyenne durée pour les professionnels ou vacanciers. Son autonomie complète, son confort et son accès indépendant la rendent particulièrement attractive pour les locataires.

Le tout sur un terrain de 1000 m² attenant, offrant tranquillité, intimité et potentiel d'aménagements supplémentaires (terrasse, piscine, etc.). POSSIBILTE D OBTENIR PLUS DE TERRAIN

Que vous souhaitiez rentabiliser votre investissement, préparer votre retraite ou simplement alléger vos mensualités de crédit, ce bien représente une opportunité stratégique.
Scénario 1 : Location saisonnière (type Airbnb ou Booking)
Tarif moyen par nuitée : 110 € (en moyenne annuelle)

Taux d'occupation estimé :

Basse saison : 25 % (nov. à mars)

Moyenne saison : 50 % (avril, mai, octobre)

Haute saison : 75-90 % (juin à septembre)

Estimation annuelle de revenus :

Basse saison (5 mois) : 110 € × 7,5 nuits/mois = 825 € × 5 = 4 125 €

Moyenne saison (3 mois) : 110 € × 15 nuits/mois = 1 650 € × 3 = 4 950 €

Haute saison (4 mois) : 110 € × 23 nuits/mois = 2 530 € × 4 = 10 120 €

Revenus locatifs bruts annuels estimés : environ 19 000 €

Remarque : Vous pouvez augmenter ce montant si vous proposez des prestations complémentaires (ménage, linge, jacuzzi, etc.) ou si vous êtes dans une zone très touristique.

Scénario 2 : Location meublée à moyen terme (1 à 6 mois) ou colocation
Loyer mensuel estimé (location meublée) :

Maison entière : 900 à 1 100 €/mois

En colocation par chambre (3 chambres avec SDE) : 450 € × 3 = 1 350 €/mois

Revenus locatifs bruts annuels :

En location complète à 950 €/mois : 11 400 €/an

En colocation à 1 350 €/mois : 16 200 €/an

En conclusion :
Type de location Revenus bruts annuels estimés
Saisonnière (Airbnb) ~19 000 €
Meublée classique ~11 000 €
Colocation meublée ~16 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSACBLA17

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 291 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 64 kgCO2/m².an

Image 2Image 3Image 4Image 5Image 6Image 7Image 8Image 9Image 10Image 11Image 12Image 13Image 14Image 15Image 16Image 17Image 18Image 19Image 20Image 21Image 22

Lurcy

€ H.C.
par mois

  Maison en pierres

  300 m²

5 pièce(s)

À seulement quelques minutes de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette splendide maison en pierres et pisé, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère avec une belle extension de plain-pied qui accueille une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger, toutes deux baignées de lumière grâce à leur accès direct à la terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur un magnifique terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose également : d'un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres, et d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez : un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC, deux belles chambres, ainsi qu'un vaste salon/bibliothèque, idéal pour créer un espace détente ou télétravail.

Un grand garage ainsi qu'une grande cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.

Le tout sur un terrain paisible et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.

Amoureux de l'authenticité, des beaux volumes et du calme, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSAC25LUR

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 315 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 89 kgCO2/m².an