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Belleville En Beaujolais

390 € H.C.
par mois

  Studio

  16 m²

1 pièce(s)

Charmant studio meublé et équipé de 16,92 m², situé en rez-de-chaussée sur cour, au calme.
Salle d'eau avec WC.
Il bénéficie d'une petite terrasse privative et d'une grande cave.
Proche de toutes commodités.
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 69447

Loyer mensuel : 390 €

Provisions pour charges :  5 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 385 €
dont 105 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 780 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 237 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 9 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

405 € H.C.
par mois

  Studio

  22 m²

1 pièce(s)

Studio en bon état entièrement meublé d'une surface de 22.81 m² avec coin cuisine équipée, une salle d'eau/WC.
Rangements.
Proximité arrêt de bus et parkings.
Chauffage individuel électrique.
Centre de Belleville et gare à 2 km.(environ 6 minutes en voiture)
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 66709

Loyer mensuel : 405 €

Provisions pour charges :  15 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 260 €
dont 70 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 810 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 230 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 7 kgCO2/m².an

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Villie Morgon

500 € H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  66 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 d'une surface de 66,92 m² au 1er étage comprenant à l'entrée : un petit séjour, une cuisine séparée, salle d'eau et WC.
A l'étage : deux grandes chambres. Possibilité de faire un séjour sur le haut.
Chauffage individuel électrique.
Une parcelle de jardin.
Cour commune.
Disponible de suite
A proximité du village.
Image générée par l'IA.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 53376

Loyer mensuel : 500 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 742 €
dont 202 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 500 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 377 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 12 kgCO2/m².an

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Villie Morgon

500 € H.C.
par mois

  T3

  72 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 sis au 2éme étage sans ascenseur d'une surface d'environ 72,23 m² composé d'un hall d'entrée, une pièce séjour/cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et WC.
Chauffage individuel électrique
Disponible à partir du 19 juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 72202

Loyer mensuel : 500 €

Provisions pour charges :  12 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 802 €
dont 220 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 500 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 243 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 7 kgCO2/m².an

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Macon

485 € H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  59 m²

2 pièce(s)

Appartement T2 d'une surface de 59.57 m² en duplex au calme, donnant sur cour situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Se compose d'une entrée, salle de bains avec WC, séjour avec alcôve, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, à l'étage une chambre et une mezzanine.
Chauffage électrique individuel.
Place de stationnement.
Proximité des quais et des commerces.
Disponible à partir du 29 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 72197

Loyer mensuel : 485 €

Provisions pour charges :  50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 661 €
dont 180 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 485 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 196 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 6 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

520 € H.C.
par mois

  T2

  40 m²

2 pièce(s)

Appartement T2 de 40.48 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle d'eau, WC indépendants. Une cave privative.
Stationnement dans cour fermée.
Chauffage individuel électrique. Double vitrage.
Très proche de la gare.
Disponible à partir du 29 avril 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 64609

Loyer mensuel : 520 €

Provisions pour charges :  23 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 448 €
dont 122 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 520 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 247 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 9 kgCO2/m².an

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Villie Morgon

550 € H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  45 m²

2 pièce(s)

En plein centre de Villié-Morgon, charmant appartement T2 en triplex de 45 m².
Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et un WC.
Au premier niveau : un espace salon.
Au deuxième niveau : une chambre ouverte sur la salle d'eau.
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 72184

Loyer mensuel : 550 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 525 €
dont 136 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 550 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

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Saint Etienne Des Oullieres

550 € H.C.
par mois

  Local commercial

  43 m²

pièce(s)

À louer, local commercial en rez-de-chaussée d'une surface de 43 m², idéalement situé au cœur du village de Saint-Étienne-des-Oullières.
Il se compose d'une pièce principale, d'un bureau, d'une petite cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel électrique.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 32762

Loyer mensuel : 550 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 480 €
dont 131 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 550 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 287 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 9 kgCO2/m².an

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Saint Didier Sur Chalaronne

669 € H.C.
par mois

  T3

  81 m²

3 pièce(s)

Charmant Appartement T3 en duplex, d'une surface de 81.57 m².
Grande pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC séparé.
A l'étage, une mezzanine et deux grandes chambres.
Une cave privative.
1 emplacement de parking dans cour commune.
Chauffage individuel GAZ de ville.
Libre à partir du du 05 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 73535

Loyer mensuel : 669 €

Provisions pour charges :  10 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 905 €
dont 247 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 669 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 201 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 41 kgCO2/m².an

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Macon

670 € H.C.
par mois

  T4

  89 m²

4 pièce(s)

Mâcon Centre, à proximité de toutes les commodités, appartement T4 de 89,72 m² situé au premier étage. Rénové récemment, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Le logement dispose également d'une place de stationnement privée et fermée.
Chauffage individuel électrique.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 58389

Loyer mensuel : 670 €

Provisions pour charges :  20 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 995 €
dont 271 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 670 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 207 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 6 kgCO2/m².an

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Villefranche Sur Saone

649 € H.C.
par mois

  T2

  47 m²

2 pièce(s)

Appartement T2 meublé avec terrasse, d'une surface de 47,45 m² situé au 4ème étage de l'immeuble avec ascenseur.
Comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
Chauffage GAZ de ville individuel
Un parking N° 15. Copropriété sécurisée et calme.
Disponible à partir du 17 avril 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 70883

Loyer mensuel : 649 €

Provisions pour charges :  50 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 527 €
dont 144 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1298 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 155 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 29 kgCO2/m².an

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Saint Etienne Sur Chalaronne

730 € H.C.
par mois

  Bureau

  200 m²

pièce(s)

Local professionnel idéal pour du stockage de 200 m2, avec parcelle de terrain non clôturée d'environ 300 m2 .
Grande porte sectionnelle, espace sanitaire avec WC et lavabo.
Disponible de suite.
A venir voir !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 69776

Loyer mensuel : 730 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 300 €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1460 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

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Thoissey

690 € H.C.
par mois

  T3

  71 m²

3 pièce(s)

Appartement T3 de 71.42 m², refait à neuf, situé au 2ème étage de l'immeuble.
Se compose : une entrée avec placard, une cuisine/séjour donnant sur terrasse côté sud face au parc, 2 chambres avec placards, une salle de bains et WC.
Un garage double.
Chauffage gaz individuel.
Disponible à partir du 09/07/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 74884

Loyer mensuel : 690 €

Provisions pour charges :  65 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 792 €
dont 216 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 690 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 117 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 22 kgCO2/m².an

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Saint Georges De Reneins

850 € H.C.
par mois

  Maison

  100 m²

pièce(s)

Maison T4 de 100,83 m² comprenant une grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte non aménagée.
Joli jardin privatif attenant.
À l'étage, trois chambres et une salle de bains. Toilettes à chaque niveau.
Deux emplacements de stationnement et une cave complètent ce bien.
Maison mitoyenne et située dans cour communes avec 2 autres voisins.
Chauffage individuel électrique.
Proximité de la gare et d'un collège.
Disponible de suite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 61148

Loyer mensuel : 850 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 118 €
dont 305 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 850 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 238 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 7 kgCO2/m².an

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Saint Georges De Reneins

790 € H.C.
par mois

  T4

  91 m²

4 pièce(s)

Bel appartement T4 de 91,64 m² situé dans un petit immeuble en bord de Saône.
Très lumineux, il offre une vue dégagée.
Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour spacieux, de trois chambres et de nombreux rangements.
Chauffage individuel électrique.
Un garage complète ce bien.
Espace vert commun à disposition.
Disponible début mars.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 61144

Loyer mensuel : 790 €

Provisions pour charges :  95 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 987 €
dont 277 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 790 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 226 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 7 kgCO2/m².an

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Peyzieux Sur Saone

995 € H.C.
par mois

  Maison

  98 m²

4 pièce(s)

Maison T4 d'une surface de 98.49m² dans le charmant village de PEYZIEUX SUR SAONE.
Au rez de chaussée, un jardinet sur rue, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé.
a l'étage, deux chambres.
Un jardin clos à l'arrière, de petites dépendances de stockage et une terrasse couverte en bois aménagée.
Chauffage individuel électrique.
Disponible à partir du 05 mai 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 73819

Loyer mensuel : 995 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 093 €
dont 298 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 995 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 255 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 10 kgCO2/m².an

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Villefranche Sur Saone

1000 € H.C.
par mois

  T5

  130 m²

5 pièce(s)

Idéalement placé au cœur de Villefranche sur Saône.
Appartement T5 de 130 m² en triplex à louer, en rez-de-chaussée, celui ci comprend une cuisine aménagée et équipée donnant sur un séjour offrant un bel espace de vie, à l'étage trois chambres et une mezzanine.
Une salle de bains et une salle d'eau. Rangements.
Une petite terrasse complète le bien.
Logement fibré.
Disponible de suite

Référence : T5_DUPLEX_A_LOUER_RUE_NATIONALE

Loyer mensuel : 1000 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont 1700 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1000 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 140 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 24 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

1050 € H.C.
par mois

  Maison

  174 m²

6 pièce(s)

Dans une maison divisée en 3 logements, magnifique appartement triplex de 174,21 m².
Comprenant une cuisine aménagée, séjour, salon ouvrant sur un balcon, 5 chambres, 2 salles d'eau, et une superbe vue sur le Beaujolais.
200 € de charges comprenant le chauffage centrale au pellet à bois, électricité, l'eau, la sortie et entrée des poubelles, entretien des pelouses devant la maison.
Disponible à partir du 28 juin 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 73087

Loyer mensuel : 1050 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 050 €
dont 250 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1050 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 267 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 8 kgCO2/m².an

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Saint Didier Sur Chalaronne

1320 € H.C.
par mois

  Maison neuve

  103 m²

pièce(s)

Maison neuve T5 d'une surface de 103.52 m².
Se compose : d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine équipée et aménagée, 4 chambres, un WC, une salle de bains avec baignoire + douche et double vasque.
Chauffage PAC.
Un grand garage carrelé avec porte automatisée.
Un jardin autour de la maison.
Portail motorisé.
Terrain clos.
Espace de stationnement en enrobé.
Disponible de suite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 70563

Loyer mensuel : 1320 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 1 149 €
dont 314 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 1320 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 41 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 1 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

1380 € H.C.
par mois

  Divers immobilier d'entreprise

  240 m²

pièce(s)

Local industriel de 12m x 20 m (240 m²) comprenant un local dont un bureau de 20 m² avec un accès indépendant et un WC.
Ce local n'est pas chauffé.
Il comprend un pont roulant fonctionnel.
La toiture va être refaite sur octobre 2026.
Parking devant le local.
Disponible au 1er janvier 2027.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 72206

Loyer mensuel : 1380 €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 307 €
dont 320 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 4140 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

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Villefranche Sur Saone

1450 € H.C.
par mois

  Bureau

  92 m²

pièce(s)

Local professionnel d'une surface approximative de 92 m² situé dans le Hall C, se composant de :
- 1 pièce de vie servant d'accueil mais ouverte sur atelier,
- 1 bureau,
- 1 salle de pause/réunion (même pièce),
- 1 salle atelier,
- 1 sanitaire.
- 3 parkings extérieurs ne dépendant pas de la copropriété.
Chauffage individuel électrique.
Loyer mensuel : 1 208 € HT + 70 € charges = 1 278 € CC + TVA sur le loyer HC = 241.60€. LOYER MENSUEL avec charges et TVA = 1519.60 €
Disponible de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : 72209

Loyer mensuel : 1450 €

Provisions pour charges :  70 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : 2 118 €
dont 278 € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : 2420 €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

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Charentay

€ H.C.
par mois

  Terrain à bâtir

  265 m²

pièce(s)

À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais,

Situé sur la charmante commune de Charentay, ce terrain constructible d'environ 327 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour votre futur projet de construction.

Il offre une excellente exposition ainsi qu'un environnement calme et agréable

À découvrir sans tarder !

Référence : TERCHA41

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 0 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 0 kgCO2/m².an

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Beaujeu

€ H.C.
par mois

  T3

  61 m²

2 pièce(s)

Appartement T2 de 61 m² avec terrasse – Beaujeu

Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages, venez découvrir cet appartement de 61 m² offrant un cadre de vie agréable.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Un cellier complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.

L'appartement bénéficie également de la fibre optique et d'un parking réservé à la copropriété.

Informations complémentaires :

Charges de copropriété : 60 € / mois

Locataire en place jusqu'à fin août 2026

Loyer actuel : 540 € / mois

Bien idéal pour un investissement locatif.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence : TRANSAC53BEA

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 229 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 48 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  T2

  34 m²

2 pièce(s)

T2 Loué à Belleville-en-Beaujolais – Investissement locatif
Loyer HC : 418 €/mois – Chauffage par pompe à chaleur
1 chambre – Pièce de vie avec terrasse – Cuisine – SDE avec WC – Parking

Idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours.

Référence : TRANSACBEB48

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 148 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 30 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  T2

  35 m²

2 pièce(s)

T2 Loué à Belleville-en-Beaujolais – Investissement locatif
Loyer HC : 458 €/mois – Chauffage par pompe à chaleur
1 chambre – Pièce de vie avec terrasse – Cuisine – SDE avec WC – Parking

Idéal investisseur : appartement vendu loué, bail en cours. (Possibilité d'acquérir un deuxième lot identique et mitoyen)
La vente est réalisée sous le régime fiscal de l'article 257 bis du CGI, avec engagement de maintien du régime de TVA sur 7 à 8 ans restants.

L'acquéreur devra :

Être inscrit au RCS en tant que LMNP,

Déclarer la TVA trimestriellement,

Respecter les conditions fiscales sous peine de régularisation.

Mutation soumise à la taxe de publicité foncière au taux de droit commun (art. 1594 D CGI).

Contactez-nous pour plus d'infos ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSACBEB26

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 146 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 20 kgCO2/m².an

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Chiroubles

€ H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  76 m²

4 pièce(s)

Située à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais, sur le secteur de Chiroubles, venez découvrir ce bel appartement en duplex d'environ 77 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cabinet de toilette avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant.

À l'extérieur, un petit terrain à l'avant de la maison ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Bien en copropriété avec des charges d'environ 50 € par mois.

Idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité avec une vue dégagée.

Référence : TRANSAC56CHI

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 269 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 10 kgCO2/m².an

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Chiroubles

€ H.C.
par mois

  Maison en pierres

  76 m²

4 pièce(s)

Située à seulement 15 minutes de Belleville en Beaujolais, sur le secteur de Chiroubles, venez découvrir cette charmante maison d'environ 77 m², offrant une belle vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, baignée de lumière et donnant directement accès à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un cabinet de toilette avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau (parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant), d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant.

À l'extérieur, un petit terrain à l'avant de la maison ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter l'ensemble.

Maison propre et bien entretenue, équipée d'un chauffage au sol électrique.
Bien en copropriété avec des charges d'environ 50 € par mois.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent la tranquillité avec une vue dégagée.

Référence : TRANSAC50CHI

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 269 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 10 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  Duplex/Triplex

  62 m²

3 pièce(s)

La régie Bertrand Dépagneux vous propose en exclusivité ce magnifique duplex situé à deux pas des commerces.

Il offre une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie avec accès à une terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un WC.

Chauffage électrique individuel, volets roulants, place de parking et portail sécurisé : confort, praticité et luminosité sont au rendez-vous.

Produit idéal pour investisseurs : un locataire entrera dans les lieux à compter du 17 avril.
Le bien est loué 760 € charges comprises.

À visiter sans tarder !

Référence : APPGAU43

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 165 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 6 kgCO2/m².an

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Villefranche Sur Saone

€ H.C.
par mois

  T4

  82 m²

4 pièce(s)

Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble avec ascenseur construit en 1995, cet appartement T4 de 82 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel, à deux pas du cinéma et du centre-ville.

Dès l'entrée, on apprécie la clarté des lieux et la qualité de l'agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un balcon filant qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine, aménagée et séparée, offre un espace pratique et convivial au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un cabinet de toilette indépendant. Un grand cellier vient compléter l'ensemble et apporte un réel confort de rangement.

L'appartement bénéficie de volets roulants manuels et électriques, renforçant le confort au quotidien. Un garage fermé est également inclus avec le bien.

La taxe foncière s'élève à 880 €.

Un bien idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant vivre dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités et de la vie du centre-ville.

Référence : TRANSAC57VIL

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 113 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 21 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  T3

  87 m²

3 pièce(s)

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur dans une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement de 87 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest.

Il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard, d'une cuisine équipée indépendante, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC séparé.

Une cave vient compléter ce bien.

Chauffage au gaz de ville.

Appartement occupé par des locataires, loyer de 650 € hors charges et 200€ de charge, offrant une rentabilité immédiate – parfait pour un investissement locatif serein.

Situé à proximité des commerces, écoles et commodités, dans un secteur recherché de Belleville-en-Beaujolais.

À visiter sans tarder !

Référence : TRANSAC49

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 196 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 42 kgCO2/m².an

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Taponas

€ H.C.
par mois

  Maison

  85 m²

3 pièce(s)

La Régie Bertrand Depagneux vous propose à la vente une charmante maison d'une surface de 85 m², idéale pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine équipée moderne, complétée par un cellier ainsi qu'un espace buanderie.

À l'étage, le bien se compose de deux chambres, toutes deux équipées d'une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire appréciable (bureau, couchage ou rangement), ainsi qu'une salle de bains et un cabinet de toilette indépendant.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain privatif de 40 m² avec terrasse, d'un box de rangement pour le matériel de jardin et de deux places de parking.

Le bien est situé en copropriété, avec des charges mensuelles de 135 €. La taxe foncière s'élève à 530 €. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol.

Venez vite découvrir cette maison coup de cœur !

Référence : TRANSAC55TAP

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 166 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 6 kgCO2/m².an

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Belleville En Beaujolais

€ H.C.
par mois

  Maison

  106 m²

5 pièce(s)

La Régie Bertrand Dépagneux a le plaisir de vous présenter, cette jolie maison située à seulement 5 minutes de Belleville et de l'entrée d'autoroute, alliant confort et praticité au quotidien.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une buanderie complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un cabinet de toilette séparé.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable parcelle de terrain, idéale pour vos loisirs et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement privatives.

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSAC35TAP

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 97 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 22 kgCO2/m².an

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Villefranche Sur Saone

€ H.C.
par mois

  Appartement bourgeois

  175 m²

5 pièce(s)

À proximité immédiate de la gare, découvrez ce superbe appartement bourgeois en duplex de 175 m² habitables, offrant de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable.

L'entrée dessert un couloir menant à un double séjour au parquet ancien, très lumineux, avec accès à un petit balcon.
La cuisine aménagée est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

Cet appartement comprend au premier niveau 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, on retrouve, une chambre supplémentaire avec espace bureau, idéale pour le télétravail ou une suite indépendante. Grenier attenant

Atouts complémentaires :

Belle hauteur sous plafond
Double vitrage sur l'ensemble de l'appartement
Chauffage individuel au gaz de ville
Aucun voisin au-dessus (grenier)
Appartement très lumineux

Informations locatives :
Appartement actuellement loué jusqu'au 30 novembre 2026.
Loyer mensuel : 1 332 € hors charges
Charges locatives : 12 €

Un bien de caractère, rare sur le secteur, idéal pour un investissement patrimonial de qualité, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSACVIL40

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 288 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 55 kgCO2/m².an

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Fleurie

€ H.C.
par mois

  Maison située en campagne

  90 m²

3 pièce(s)

À Fleurie, au cœur du Beaujolais et dans un environnement campagne très recherché, venez découvrir cet ancien domaine viticole de caractère à rénover entièrement, offrant un très beau potentiel de réaménagement.

Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m² de vignes, la bâtisse principale en L séduit par ses volumes généreux et son authenticité préservée : tomettes, carreaux de ciment, boiseries anciennes, placards intégrés…
L'ensemble est à rénover dans sa globalité, mais les murs sont sains et la structure solide, laissant place à de nombreux projets, dans le respect de son histoire et de son environnement viticole.

En complément, une petite maison de plain-pied d'environ 60 m² peut servir de logement indépendant, de maison d'amis ou de gîte.

Le tout s'organise autour d'une jolie cour intérieure fermée avec portail, complétée par un hangar, des caves, un grenier, un cuvage, un appentis et un jardin.

Les commerces (boulangerie, boucherie…) sont accessibles à proximité, et la gare se situe à 5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : TRANSAC37FLE

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 393 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 86 kgCO2/m².an

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Blace

€ H.C.
par mois

  Maison individuelle

  236 m²

9 pièce(s)

Investissez dans un bien à double potentiel : résidence principale + rentabilité locative !

En plus de vous offrir un cadre de vie agréable, ce bien présente une opportunité rare d'investissement. La maison principale est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et de quatre chambres alors que la seconde maison, construite en 2000, est idéale pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Avec ses 85 m² intelligemment agencés – trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau et WC, dont une avec coin cuisine – elle permet une exploitation immédiate en location meublée, avec des revenus réguliers à la clé.

Située dans une région attractive, cette maison peut générer une rentabilité intéressante, que ce soit en location courte durée (Airbnb, Booking) ou en location moyenne durée pour les professionnels ou vacanciers. Son autonomie complète, son confort et son accès indépendant la rendent particulièrement attractive pour les locataires.

Le tout sur un terrain de 1000 m² attenant, offrant tranquillité, intimité et potentiel d'aménagements supplémentaires (terrasse, piscine, etc.). POSSIBILTE D OBTENIR PLUS DE TERRAIN

Que vous souhaitiez rentabiliser votre investissement, préparer votre retraite ou simplement alléger vos mensualités de crédit, ce bien représente une opportunité stratégique.
Scénario 1 : Location saisonnière (type Airbnb ou Booking)
Tarif moyen par nuitée : 110 € (en moyenne annuelle)

Taux d'occupation estimé :

Basse saison : 25 % (nov. à mars)

Moyenne saison : 50 % (avril, mai, octobre)

Haute saison : 75-90 % (juin à septembre)

Estimation annuelle de revenus :

Basse saison (5 mois) : 110 € × 7,5 nuits/mois = 825 € × 5 = 4 125 €

Moyenne saison (3 mois) : 110 € × 15 nuits/mois = 1 650 € × 3 = 4 950 €

Haute saison (4 mois) : 110 € × 23 nuits/mois = 2 530 € × 4 = 10 120 €

Revenus locatifs bruts annuels estimés : environ 19 000 €

Remarque : Vous pouvez augmenter ce montant si vous proposez des prestations complémentaires (ménage, linge, jacuzzi, etc.) ou si vous êtes dans une zone très touristique.

Scénario 2 : Location meublée à moyen terme (1 à 6 mois) ou colocation
Loyer mensuel estimé (location meublée) :

Maison entière : 900 à 1 100 €/mois

En colocation par chambre (3 chambres avec SDE) : 450 € × 3 = 1 350 €/mois

Revenus locatifs bruts annuels :

En location complète à 950 €/mois : 11 400 €/an

En colocation à 1 350 €/mois : 16 200 €/an

En conclusion :
Type de location Revenus bruts annuels estimés
Saisonnière (Airbnb) ~19 000 €
Meublée classique ~11 000 €
Colocation meublée ~16 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSACBLA17

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 282 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 64 kgCO2/m².an

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Lurcy

€ H.C.
par mois

  Maison en pierres

  300 m²

5 pièce(s)

À seulement quelques minutes de Montmerle-sur-Saône, venez découvrir cette splendide maison en pierres et pisé, pleine de charme et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, le charme opère avec une belle extension de plain-pied qui accueille une cuisine aménagée ouverte sur une vaste salle à manger, toutes deux baignées de lumière grâce à leur accès direct à la terrasse. Celle-ci offre une vue imprenable sur un magnifique terrain plat, arboré et sans aucun vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée se compose également : d'un salon chaleureux avec cheminée et accès à la terrasse, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, de deux chambres, et d'une buanderie fonctionnelle.

À l'étage, vous trouverez : un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un second WC, deux belles chambres, ainsi qu'un vaste salon/bibliothèque, idéal pour créer un espace détente ou télétravail.

Un grand garage ainsi qu'une grande cabane de jardin viennent compléter les prestations de cette maison.

Le tout sur un terrain paisible et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature en toute intimité.

Amoureux de l'authenticité, des beaux volumes et du calme, cette maison est faite pour vous !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence : TRANSAC25LUR

Loyer mensuel : €

Provisions pour charges :  0 €

Honoraires TTC à la charge du locataire : €
dont € TTC d'honoraires d'état des lieux

Dépôt de garantie : €

Diagnostic énergétique

Consommation énergie primaire 305 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Emissions 89 kgCO2/m².an